科普租房必看常识(二)：付款方式，水电费标准。以下是一些租房常识，通常付款方式为押一付三，但若房东通情达理，也可以协商押一付一或押一付二，大部分情况下，物业费由房东承担，但一些公寓的物业费需要租客自行承担，关于水电，整租的住宅都是民用水电，而合租的住宅若公共厨卫无独立电表，则按民用水电标准，由各租户平摊水电费、燃气费等费用。

租房水电费怎么算这个月的水电费，可以通过水表和电表来计算，这个月的水电费，可以通过水表和电表来计算。如果是合租的话，可以计算出总成本的除以分摊的人数。结算的方法可以是自己交，也可以是交给房东，或者是交给物业，这应该写在合同里。租房时应注意什么不能在口头上“签”字。租房子要签租赁合同，要详细的写好。虽然你不知道公租房契约的具体条款，但要明确水电费、水电费、煤气、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业费、租入前的各项数字，以区分责任。

另外，他也要检查一下水电、物业、光纤、电话费。在租赁期间，对房屋进行维修的责任和费用，应当由业主负责。在使用期间，若房屋及附属设施发生故障，应当由何人进行修理，并由何人负责，这一点，必须事先说明，否则，一旦发生问题，很容易引起争议。房屋租赁合同的承租人通常为房屋的所有者，而非业主。所有拥有合法使用权的人，都有权将其所使用的标的物转让给他人，从而成为租赁人。

如果租房合同中有说明水电费的缴纳方式，那么就需要按照合同所约定的履行，如果租房合同中没有这项规定的话，一般需要由租客自行协商决定，大多数情况下都是按照平均分担的原则进行缴纳水电费。每个城市的水电费都有明文规定，每套房子都配有水电表计数，而水电费的计算也有既定的公式，咱们只需要知道每个月所使用的水电数量即可。合租房的好处1、如果是与自己的朋友合租房子的话，由于跟朋友比较熟悉，知根知底，不用担心自己的东西被偷。

跟朋友一起搭伙过日子的话，会比较方便。3、租房更灵活，租房，可以根据自己各方面的需要挑选住房，即便偶遇不满意之处，也可以与业主协商，实在不行，换房子也不会太麻烦。与买房相比，租房显然更为灵便，而且，年轻人的事业和爱情都处于不确定阶段，未来都充满未知，此时应该先选择在自己工作地附近租房，一旦出现变动，就可以很方便的转换。