现行设计规范中没有明确定义公寓。现行设计规范中没有明确定义公寓，公寓设计师的数量是多少？原国家标准GB和GB同时废止，1.公寓住宅是一种特殊的居住单元，满足《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》中除日照要求以外的其他强制性内容。
公寓和普通住宅的手续区别如下:定义的区别:住宅设计规范和居住建筑规范中明确定义了一套住宅:供家庭居住的建筑物。现行设计规范中没有明确定义公寓。要理解公寓的含义，首先要理解房地产行业的另一个概念，叫做多户型建筑。这一概念的含义是拥有一个以上的住宅单元，或者一栋建筑拥有多个住宅单元。多户建筑可以分为两类。第一类是有二至四个居住单位的建筑物，通常称为二至四个家庭。
公寓是最常见的商业房地产投资形式之一。根据定义，房子是给一个家庭住的，而公寓通常由多个家庭或人使用。土地使用性质和产权的区别首先要明确公寓和住宅开发地块的土地使用性质。住宅只能建在居住用地或商住用地上，公寓可以建在居住用地或综合用地(商住)、商业用地或教育用地上。
不要太高。我在威海文登卖的房子也是复式，LOFT公寓户型4.8米。这都是在国家允许的范围内。最低不应低于2.8，这不是双面打印的情况，取决于合同。当住宅与其他功能空间位于同一建筑内时，应将住宅与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。2当建筑物中一层或几层的高度超过3m时，这些楼层应按其高度之和除以3m进行换算。如果剩余部分小于1.5m，超出部分将不计入建筑楼层。
本文对住宅建筑的室内净高和局部净高提出了要求，以满足居住活动的空间需求。按照普通住宅高度2.80m的要求，无论采用何种楼层结构，卧室与客厅(厅)的室内净高不低于2.40m的要求都是很容易达到的。这种净高要求，在装修住宅楼吊顶时，不可忽视。局部净高是指梁底的净高，活动空间上部吊柜底部到地面的距离等。房间局部净高2.40米以下的使用面积不应大于房间使用面积的1/3。
公寓和普通住宅是我们共同的落脚点，那么它们有什么区别呢？接下来我们就来带一下公寓和普通住宅的区别。公寓和普通房子的区别:1。定义的区别:房子在《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》中有明确的定义:供家庭居住的建筑。现行设计规范中没有明确定义公寓。要理解公寓的含义，首先要理解房地产行业的另一个概念，叫做多户型建筑。这一概念的含义是拥有一个以上的住宅单元，或者一栋建筑拥有多个住宅单元。
第一类是有二至四个居住单位的建筑物，通常称为二至四个家庭。第二类是有五个或更多住宅单元的建筑，通常称为公寓。公寓是最常见的商业房地产投资形式之一。根据定义，房子是给一个家庭住的，而公寓通常由多个家庭或人使用。二、土地使用性质与产权的区别首先要明确公寓和住宅开发地块的土地使用性质。住宅只能建在居住用地或商住用地上，公寓可以建在居住用地或综合用地(商住)、商业用地或教育用地上。
1。公寓和住宅是满足《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》中除日照要求以外的其他强制性内容的一类特殊居住单元。“每套住宅应至少有一间卧室或客厅(厅)冬季日照不少于2小时(三环以内冬季住宅日照不少于1小时)”。只有满足这个日照要求的房子才能称之为房子，公寓是达不到这个要求的。二、公寓与住宅的十大区别:一、建筑面积百分比不限于中央商务区，公寓建筑面积占项目总居住面积的比例不限；但普通住宅的建筑面积占住宅总面积的比例是有限的。
公寓和房子的区别:1。不同年限的产权虽然没有限制房屋的用途，但是土地产权的用途是有限的。通常土地使用年限分为40年、50年、70年，其中商业用地40年，工业用地50年，住宅用地70年。2.水电费不同的房屋属于民用住宅，水电费按民用水电标准收取；公寓属于商品房，水电费按照商业用水用电标准收取。
3、居住舒适度不同。一般住宅是两梯三户或者四户。人少，不会给出行带来麻烦，私密性更好。但是公寓一般是两个楼梯十户，甚至更多。不仅人多而且乱，安全性和隐私性也无法得到很好的保障。4.不同的采光条件住宅和公寓的采光条件也有差异。有的公寓卫生间和厨房没有窗户，阳台也是内阳台，采光条件不是很好。根据《居住建筑设计规范》，居住建筑必须满足日照、采光等相关条件。所以现在的房子大多是明亮的厨房和卫生间，采光条件自然比公寓好很多。
依据:《民用建筑设计通则》和《住宅设计规范》居民人数少，每户只有3-4人，规范取3.5人。住在房子里的人，主要是家庭成员，一住就是很久，几年，几十年甚至一辈子。公寓一般人多，每个房间4到8人，有时更多。住公寓的人，主要是社会成员，住的时间很短，几天，几个月或者几年。平均住宅设计数为每户3.2人。这是规划设计的时候要考虑人数的。
住宅建筑数量为3.2人/户。这是一般建筑专业的计算方法。如果是公共建筑，则单独计算。一般餐厅1.3平方米/座，食堂1.1平方米/座，商场、营业厅每层0。85人/m2，3层0。77人/m2建筑不同功能有不同的算法。绝对高程，中国以黄海平均海平面作为绝对高程的零点，其他地方的高程都以此为准。任何地方相对于黄海平均海平面的高度差称为绝对高程。
并未废止，目前也没有新的规范。老年人建筑设计规范【有条文】JGJ12299没有！还有这个:老年人居住建筑设计标准[附条文]GB/T养老设施建筑设计规范[附条文]GB你想看哪个？2018年3月30日，住房和城乡建设部以2018年第36号公告发布行业标准《养老设施建筑设计标准》，编号为JGJ4502018，将于2018年10月1日起实施。
原国家标准GB和GB同时废止。现批准《老年人居住建筑设计规范》为国家标准，编号为GB，自2017年7月1日起实施，其中，第4.2.1、5.3.1、5.4.1、6.1.1、6.4.3、7.2.1和8.6.1条为强制性条文，必须严格执行。